01Une construction soignée
Béton armé, bois d’ulin et de teck choisis à Java, mobilier et menuiseries fabriqués sur mesure par Arawa.
Balangan · Uluwatu · Bali
Arawa Villas, 2 villas à vendre à Balangan
Villas de 2 chambres avec piscine privée, livrées meublées fin décembre 2026. Presque terminées : vous visitez le vrai bien avant d’acheter.
2 villas disponiblesLivraison fin décembre 20264 villas sur 6 vendues
Chambres2 en suite+ WC invités
Surface≈ 106 m²sur 2 niveaux
PiscinePrivée4,5 × 2,5 m
Bail≈ 28 ans+ option 30 ans
Le projet
Arawa est une petite résidence de 6 villas à Balangan, côté Uluwatu. Il en reste deux à vendre, la B et la D. Le chantier est avancé à 85–90 % : la structure, les façades et les piscines sont là, les finitions sont en cours.
Chaque villa a deux chambres avec salle de bain et dressing à l’étage, un grand séjour ouvert sur la piscine au rez-de-chaussée, et elle est livrée entièrement meublée et équipée. Vous pouvez y vivre, la louer, ou faire les deux.
- Bien visitable dès maintenant, sans l’incertitude d’un achat sur plan
- Livrée meublée et équipée, prête à louer
- Garantie d’un an après la remise des clés
- Gestion locative possible avec Unaya
Bail et garanties
- Remise des clés
- fin décembre 2026
- Fin du bail du terrain
- 21 mars 2055, soit environ 28 ans après la remise des clés
- Prolongation
- option de 30 ans de plus, au prix du marché à ce moment-là (prévue dans le bail du terrain)
- Garantie
- 1 an après la remise des clés
Dates tirées du bail du terrain. Faites vérifier le contrat d’achat par votre notaire ou votre avocat.
La philosophie Arawa
Arawa ne se contente pas de vendre une villa. Le projet tient sur quatre idées simples.
01
02La lumière naturelle
Hauts plafonds, grandes baies vitrées : la maison s’ouvre sur la piscine et le jardin.
03La vie tropicale, en pratique
Des espaces pensés pour le quotidien : cuisine ouverte, douche extérieure, cabana, dressing dans chaque chambre.
04Un achat transparent
Des points réguliers sur l’avancement et des réponses claires, de la première question à la remise des clés.
La vidéo
Arawa Villas.
Séjour ouvert sur la piscine privée, suites lumineuses, matériaux naturels et beaucoup de verdure. Faites le tour de la villa en une minute.
Vidéo de synthèse (3D) du projet, non contractuelle.
La villa
Architecture tropicale contemporaine, pensée pour la lumière et un usage simple au quotidien.
01Rez-de-chaussée
- Salon et salle à manger
- Cuisine avec îlot
- WC invités
- Piscine privée de 4,5 × 2,5 m avec deck en pierre
- Petite cabana et douche extérieure
- Jardin
02Étage
- 2 chambres, chacune avec salle de bain et dressing
- Une terrasse partagée
- Climatisation dans les chambres
03Matériaux et équipements
- Bois d’ulin et de teck de Java
- Mobilier, cadres et menuiseries sur mesure
- Piscine en pierre verte de Sukabumi, équipement Hayward
- Puits privé en eau profonde pour la résidence
Où en est le chantier
Photos prises sur place en octobre et novembre 2026.
Les plans
Plan de masse de la résidence et plan type d’une villa de 2 chambres (indicatif).
L’emplacement
Balangan, près du golf, des plages, des restaurants et des cafés d’Uluwatu, dans un coin resté calme.
- Supermarché, spa, salle de sport
- 2 à 3 min
- Plage de Balangan
- 4 à 5 min
- Plage de Dreamland
- 9 min
- Plage de Bingin
- 13 min
- Beach clubs, yoga, restaurants
- 15 min
- Plage de Padang Padang
- 17 min
- Aéroport international
- 40 min
Comment se passe l’achat
Nous vous accompagnons à chaque étape, avec Arawa.
Premier contact
Brochure, réponses à vos questions et visite sur place, ou en vidéo si vous êtes loin.
Achat
Réservation de la villa puis signature du bail chez un notaire. Faites vérifier les documents par votre avocat.
Suivi du chantier
Photos et points réguliers jusqu’à la fin des travaux.
Clés et location
Remise des clés fin décembre 2026. Si vous voulez louer la villa, Unaya peut s’en occuper.
Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter ces villas ?
Oui. La villa est vendue en leasehold (bail) : vous avez le droit d’en profiter pendant environ 28 ans, avec une option de prolongation de 30 ans. C’est la formule la plus courante à Bali pour les acheteurs étrangers. Plus d’explications sur notre page Investir à Bali.
Peut-on visiter ?
Oui. Les villas sont presque terminées, vous voyez le bien réel. Écrivez-nous pour fixer un rendez-vous, ou demandez une visite en vidéo.
La villa peut-elle être louée ?
Oui, elle peut servir de résidence personnelle ou être louée. Unaya Management peut s’occuper de la location : annonces, voyageurs, ménage, entretien et rapport chaque mois. Voir nos formules.
Qu’est-ce qui est compris dans le prix ?
La villa terminée, entièrement meublée et équipée, avec une garantie d’un an après la remise des clés. Demandez-nous la liste du mobilier et le descriptif des matériaux.
Pourquoi deux prix différents ?
La villa D est sur une parcelle plus grande (105,41 m² contre 91,80 m² pour la B).
Planifier une visite
Sur place à Balangan, ou en vidéo si vous êtes loin. Choisissez un jour, nous vous confirmons l’heure sur WhatsApp.
Recevoir la brochure
Brochure, plans, liste du mobilier ou visite : laissez vos coordonnées, nous vous répondons vite.
Informations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle, sous réserve de disponibilité. Images de synthèse non contractuelles. Faites vérifier les documents par votre notaire ou votre avocat avant tout engagement.